PROYECTO DEL PRIMER HOTEL UNIVERSAL DE VALENCIA

¡El punto de partida de un modelo de negocio innovador, rentable y  sostenible!

Proyecto piloto del modelo de negocio de inversión de

GESTIÓN DE INVERSIÓN PATRIMONIALISTA INNOVADORA EN BIENES INMOBILIARIOS TURÍSTICOS INTELIGENTES

Brindamos servicios integrales de gestión de inversión innovadora en bienes inmobiliarios turísticos inteligentes:

ESTRATEGIA
Diseño de estrategia de inversión en edificios universales inteligentes adaptados a los objetivos y recursos del inversor.
LOCALIZACIÓN

Búsqueda de destinos y negociación en la compra de terrenos y edificios para construir y/o reformar establecimientos universales inteligentes.

CONSTRUCCIÓN

Diseño y gestión global del proyecto constructivo, arquitectónico, tecnólogico y domótico del edificio universal inteligentes.

EXPLOTACIÓN

Gestión de la explotación del establecimiento universal inteligente a través de la empresa de gestión hotelera colaboradora, Sweet Hoteles. 

CAPTACIÓN

Gestión de comunicación universal online y offline, externo e interna del establecimiento turístico universal inteligente, directa y en gestión de los canales especializados.

ASESORAMIENTO

Asesoramiento jurídico-legal, fiscal y sobre subvenciones en la operación a través del bufete de abogados especializado colaborador, Ortiz & Asociados.

MODELO DE NEGOCIO RENTABLE, SEGURO, SOSTENIBLE Y ESCALABLE

Tendencias del mercado y evolución demográfica mundial exigen un nuevo modelo de inversión patrimonialista:

ESTRATEGIA
Diseño de estrategia de inversión en edificios universales inteligentes adaptados a los objetivos y recursos del inversor.
LOCALIZACIÓN

Búsqueda de destinos y negociación en la compra de terrenos y edificios para construir y/o reformar establecimientos universales inteligentes.

CONSTRUCCIÓN

Diseño y gestión global del proyecto constructivo, arquitectónico, tecnólogico y domótico del edificio universal inteligentes.

EXPLOTACIÓN

Gestión de la explotación del establecimiento universal inteligente a través de la empresa de gestión hotelera colaboradora, Sweet Hoteles. 

CAPTACIÓN

Gestión de comunicación universal online y offline, externo e interna del establecimiento turístico universal inteligente, directa y en gestión de los canales especializados.

ASESORAMIENTO

Asesoramiento jurídico-legal, fiscal y sobre subvenciones en la operación a través del bufete de abogados especializado colaborador, Ortiz & Asociados.

Una inversión en un modelo de negocio donde la rentabilidad proviene de la explotación del establecimiento y de la venta del activo:

EXPANSIÓN HACIA LA CREACIÓN DE UNA MARCA PIONERA E INNOVADORA DE HOTELES UNIVERSALES 

El proyecto del Hotel Mislata, primer Hotel Universal de Valencia, es el punto de partida de un modelo de negocio escalable ambicioso:

ESTRATEGIA
Diseño de estrategia de inversión en edificios universales inteligentes adaptados a los objetivos y recursos del inversor.
LOCALIZACIÓN

Búsqueda de destinos y negociación en la compra de terrenos y edificios para construir y/o reformar establecimientos universales inteligentes.

CONSTRUCCIÓN

Diseño y gestión global del proyecto constructivo, arquitectónico, tecnólogico y domótico del edificio universal inteligentes.

EXPLOTACIÓN

Gestión de la explotación del establecimiento universal inteligente a través de la empresa de gestión hotelera colaboradora, Sweet Hoteles. 

CAPTACIÓN

Gestión de comunicación universal online y offline, externo e interna del establecimiento turístico universal inteligente, directa y en gestión de los canales especializados.

ASESORAMIENTO

Asesoramiento jurídico-legal, fiscal y sobre subvenciones en la operación a través del bufete de abogados especializado colaborador, Ortiz & Asociados.

EQUIPO HUMANO MULTIDISCIPLINARIO ALTAMENTE EXPERIMENTADO Y PREPARADO

Coordinamos recursos propios y de empresas colaboradoras especalizadas de primer nivel al servicio del inversor:

ESTRATEGIA
Diseño de estrategia de inversión en edificios universales inteligentes adaptados a los objetivos y recursos del inversor.
LOCALIZACIÓN

Búsqueda de destinos y negociación en la compra de terrenos y edificios para construir y/o reformar establecimientos universales inteligentes.

CONSTRUCCIÓN

Diseño y gestión global del proyecto constructivo, arquitectónico, tecnólogico y domótico del edificio universal inteligentes.

EXPLOTACIÓN

Gestión de la explotación del establecimiento universal inteligente a través de la empresa de gestión hotelera colaboradora, Sweet Hoteles. 

CAPTACIÓN

Gestión de comunicación universal online y offline, externo e interna del establecimiento turístico universal inteligente, directa y en gestión de los canales especializados.

ASESORAMIENTO

Asesoramiento jurídico-legal, fiscal y sobre subvenciones en la operación a través del bufete de abogados especializado colaborador, Ortiz & Asociados.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO DEL PRIMER HOTEL UNIVERSAL DE VALENCIA

LA UBICACIÓN

El futuro Hotel Universal de Mislata se encuentra ubicado a la entrada del municipio, lindante con Valencia capital por el Oeste. Se sitúa en la confluencia de tres calles: Calle de la Cruz, Calle Valencia y Calle Sanç Llopis d’Albero. Cuenta con un edificio protegido por el planeamiento municipal (construido en 1940), de modo que debe respetarse su actual fachada y su volumetría. Su actual composición es de planta baja más dos alturas.

El PGOU de Mislata considera el suelo como Urbano, zona de Ensanche. El uso principal es Residencial Vivienda y son compatibles ciertos usos de Industria y Públicos, entre los que se encuentra el RS-1 (Residencial Hotelero).

En sus proximidades cabe destacar, además de la Cruz de Término de Mislata, el Museo de Historia de Valencia, el Complejo Administrativo “Nou d’Octubre”, el Parque de Cabecera del antiguo cauce del Río Turia y el Bioparc, uno de los parques zoológicos más grandes de España, diseñado de modo que permanecen ocultas las barreras entre el público y los animales.

Muy próxima se encuentra la Avenida del Cid, una de las arterias principales de Valencia, por la que se accede fácilmente a la autovía V-30 que circunvala la capital, así como paradas de autobuses, metro y el Hospital General.

EL INMUEBLE

Las parcelas que conforman el conjunto inmobiliario tienen una superficie de 566 m2, con una superficie construida actual de 1.125 m2. El estudio propuesto para la construcción de este Hotel, le otorga una superficie construida total de 2.482 m2 y se resuelve en dos sótanos, planta baja, dos alturas y una planta ático, con 28 habitaciones universales.

Cuando una persona decida reservar una habitación en el Hotel Universal de Mislata a través de su página web accesible, el motor de reservas (también accesible) lo irá guiando para satisfacer sus necesidades de alojamiento.

A través de un sencillo cuestionario, el sistema elegirá los complementos que deberá disponer su habitación, dependiendo de las necesidades funcionales del huésped.

El Hotel Universal estará dotado de los últimos avances tecnológicos encaminados a conseguir una completa usabilidad de sus instalaciones que garanticen a todos los usuarios una estancia altamente satisfactoria.

El proceso constructivo, los materiales empleados, la versatilidad de sus espacios, el empleo de energías renovables y las ayudas tecnológicas y domóticas lo convertirán en un edificio sostenible y energéticamente eficiente.

EL ENTORNO

El empeño por hacer de Mislata una ciudad más cómoda y más habitable ha propiciado que la accesibilidad sea hoy una de las grandes prioridades del gobierno municipal y uno de los rasgos distintivos de todas sus calles y plazas, adaptadas para personas con movilidad reducida y otras diversidades funcionales.

Fruto de este esfuerzo es el reconocimiento como primer municipio de España en conseguir el certificado de Calidad de AENOR de Accesibilidad, que le fue concedido en Diciembre de 2.017.

LA HABITACIÓN UNIVERSAL

1 | Apertura automática
2 | Plano habitación relieve
3 | Monitor TV
4 | Teclado
5 | Puertas enrollables
6 | Barras abatibles
7 | Despertador / Alarma

8 | Teléfono / teclas grandes
9 | Pulsador emergencia
10 | Alumbrado emergencia
11 | Folletos hotel / braille
12 | Detector de incendios
13 | Lupa y linterna
14 | Grifería monomando

15 | Detalle bienvenida
16 | Amenities / braille
17 | Persiana motorizada
18 | Cortina enrollable
19 | Carril para grúa
20 | Reserva grúa / silla / banqueta
21 | Espejo cuerpo entero

La información aquí contenida ha sido elaborada por Integratur, así como el diseño de los espacios y la realización de planos.

Esta información queda sujeta a posibles errores, omisiones o cambios sin previo aviso por indicación de la propiedad.

PARA MÁS INFORMACIÓN, GRACIAS POR PONERSE EN CONTACTO CON:

Rául RODRIGUEZ MAUNA
Asesor Comercial
comercial@integratur.com

Agustín Domingo Mir

Agustín DOMINGO MIR
Director Dpto. Arquitectura
arquitectura@integratur.com

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